2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
福岡市早良区
90.4万円/㎡
前年比+63.7%
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シティハウス西新ステーションコート
福岡県福岡市早良区西新五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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14階 / 75.02㎡の場合
相場
7,408万円
98.7万円/㎡
4,673
6,496
8,319
10,142
AI査定結果
推定相場価格
7,408万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜8,319万円
86.6万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス西新ステーションコート
8,280万円（110.4万円/㎡）/ 14階 / 75.02㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 8,280万円 | 110.4万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/24 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 5,780万円 | 79.6万円 | 11階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | モントーレ室見ステーションスクエア 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,680万円 | 91.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 17階 / 19階建 | 南 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレス百道 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅8分 | 8,580万円 | 111.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 10,820万円 | 119.4万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/07 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,360万円 | 84.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,290万円 | 92.3万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/16 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 7,700万円 | 111.2万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティタワー西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅3分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 6,000万円 | 85.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 7,000万円 | 91.9万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、福岡市早良区では63.7%上昇しています。
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